Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Düsseldorf - Eller!

Dieses rundum modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Straße im schönen Düsseldorf-Eller. Hier wohnen Sie wunderbar ruhig und trotzdem citynah. Das Haus wurde 1939 errichtet und versprüht den behaglichen Charme eines für diese Gegend typischen Siedlerhauses. Die jetzigen Eigentümer

ließen es 2015 kernsanieren und mit einem modernen Anbau um ca. 40 qm erweitern. Entstanden ist dadurch eine gelungene Symbiose zwischen Bestands- und Neuarchitektur. Heute verfügt das Haus über imposante ca. 172 qm Wohnfläche. Das Grundstück ist mit seinen rund 753 qm ebenso beeindruckend.



Im Erdgeschoss befinden sich Ihre Privaträume in einer in sich geschlossenen Wohneinheit mit rund 110 qm: drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein traumhaftes Wellnessbad mit großer ebenerdiger Rainshower und Wanne, ein Gäste-WC sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich.Dieser liegt im neuen Anbau. Er vereint gekonnt die offen gestaltete Küche, Essplatz und Wohnbereich und bildet so das Herzstück dieser Etage. Dieser tolle Wohnraum empfängt Sie besonders lichtstark dank vielen großen Fenstern. Von hieraus gelangen Sie auch auf die ca. 40 qm große Terrasse und in den schönen Garten. Aber das ist noch nicht alles, denn zu dieser Wohneinheit gehört on top noch ein schickes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Perfekt für ein Homeoffice oder ein Kind im Jugendalter.



In der ersten Etage liegt die Einliegerwohnung, die ebenfalls eine abgeschlossene Einheit bildet und sich so perfekt für eine Vermietung eignet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Ihre rund 53 qm wirken aufgrund der Fenstergauben und nur leichten Dachschrägen deutlich üppiger.



Natürlich ist der altbestehende Gebäudeteil voll unterkellert. Außerdem ist eine große Garage vorhanden und in der langen Einfahrt finden noch einmal zwei Autos ihren Parkplatz.