HAUS PLUS HAUS! Wohnkomplex mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück in Hilden!

Dieser besondere Gebäudekomplex liegt auf einem ca. 912 qm großem Grundstück in bester Lage Hildens. Der Komplex besteht aus zwei Wohnhäusern - dem Gründerzeithaus und dem daran anschließenden Einfamilienhaus. Insgesamt ergeben sich imposante 268 qm Wohnfläche. Das Gründerzeithaus wurde 1903 errichtet. Das neu angebaute Haus schließt sich direkt dem Vorderhaus an und wurde 1998 ergänzt - inklusive einer angrenzenden Doppelgarage, die sogar beheizbar ist. Es handelt sich dennoch um zwei separate Baukörper, die aktuell nicht miteinander verbunden sind. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang, der jeweils seitlich der Gebäude liegt. Zudem sind beide Häuser voll unterkellert.



Keine Frage - das Gründerzeithaus wünscht sich an der ein oder anderen Stelle eine Modernisierung, bietet aber eine sehr gute Basis. Lassen Sie diesen einzigartigen Wohnkomplex mit Investition und ein wenig Geschick neu aufleben!



Bis auf die Wohnung im ersten Obergeschoss des Gründerzeit-

hauses sind die Wohneinheiten frei. Dem sofortigen Start von Sanierungsmaßnahmen und einer Selbstnutzung stehen nichts im Wege. - Gute Voraussetzungen für ein solches Projekt.



Die anstehende Modernisierung wurde selbstverständlich im Kaufpreis berücksichtigt. Hier bekommen Sie nicht nur ein Haus, sondern gleich 2 Häuser - ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus - und das zu einem absoluten Toppreis!





DAS GRÜNDERZEIT HAUS - EIN MEHRFAMILIENHAUS



Das Gründerzeithaus versprüht mit seiner Aufteilung und Größe, der roten Backsteinfassade, den originalen Zementfliesen und der Holztreppe im großzügigen Treppenhaus sowie vielen weiteren architektonischen Elementen den typischen Charme dieser Zeit. Auf insgesamt 187 qm verteilen sich 2,5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit drei Zimmern. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich noch zusätzliche Wohnräume.