Sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschossmaisonettewohnung mit Galerie in Alt-Baumberg!
725 €
Sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschossmaisonettewohnung mit Galerie in Alt-Baumberg!
725 €
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725 €
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725 €
Sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschossmaisonettewohnung mit Galerie in Alt-Baumberg!
725 €
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.175 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Bezug
01.02.2025
Duplex-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
725,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
101.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.09.2028
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschossmaisonettewohnung mit Galerie.
In bester Lage Alt-Baumbergs findet sich diese lichthelle 2-Zimmerwohnung auf 2 Wohnebenen mit einer offenen Galerie.
In der unteren Ebene ist ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche (ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, die übernommen werden kann), ein Schlafzimmer mit Balkon und das helle Duschbad. Das Studio auf der oberen Ebene ist über eine offene Holztreppe zugänglich. Hier befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum mit Blick in den unteren Wohnbereich. Dieser eignet sich ideal als Büro/Arbeitsplatz. Durch die gemütlichen Schrägen ergibt sich eine größere Grundfläche von luftigen 79m².
Für monatl. 40,00 € kann ein TG-Einstellplatz (Duplex) angemietet werden.
In bester Lage Alt-Baumbergs findet sich diese lichthelle 2-Zimmerwohnung auf 2 Wohnebenen mit einer offenen Galerie.
In der unteren Ebene ist ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche (ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, die übernommen werden kann), ein Schlafzimmer mit Balkon und das helle Duschbad. Das Studio auf der oberen Ebene ist über eine offene Holztreppe zugänglich. Hier befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum mit Blick in den unteren Wohnbereich. Dieser eignet sich ideal als Büro/Arbeitsplatz. Durch die gemütlichen Schrägen ergibt sich eine größere Grundfläche von luftigen 79m².
Für monatl. 40,00 € kann ein TG-Einstellplatz (Duplex) angemietet werden.
+++ 2 Balkone +++
+++ Galerie +++
+++ Bad mit Dusche hell gefliest +++
+++ hochwertiger Laminatboden +++
+++ Einbauküche (kann übernommen werden KP: 2.000,00€) +++
+++ TG-Einstellplatz Doppelparker (40,00€) +++
+++ Galerie +++
+++ Bad mit Dusche hell gefliest +++
+++ hochwertiger Laminatboden +++
+++ Einbauküche (kann übernommen werden KP: 2.000,00€) +++
+++ TG-Einstellplatz Doppelparker (40,00€) +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtipp, sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.
Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot! Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet.
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus.
Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot! Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet.
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus.
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